Aktualna analiza cen z 2025 roku
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu – zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. W 2025 roku Krosno, jako średniej wielkości miasto województwa podkarpackiego, przyciąga uwagę dzięki swojej stabilnej gospodarce, rozwojowi infrastruktury i atrakcyjnym cenom nieruchomości.
Ale ile kosztuje mieszkanie w Krośnie w 2025 roku? Czy ceny wciąż są konkurencyjne w porównaniu do innych miast? I jakie typy mieszkań cieszą się największym zainteresowaniem?
W tym artykule znajdziesz rzetelną analizę cen mieszkań w Krośnie, opartą na danych z portali ogłoszeniowych, raportów rynkowych i bieżących ofert.
Średnia cena mieszkania w Krośnie – maj 2025
Według aktualnych danych serwisów nieruchomości:
- Średnia cena mieszkania w Krośnie: ok. 6947 zł/m²
- Średnia cena na rynku pierwotnym: 6979 zł/m²
- Średnia cena na rynku wtórnym: 6947 zł/m²
- Wzrost cen w skali miesiąca: +3,77%
Chociaż na pierwszy rzut oka różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym wydają się minimalne, to standard wykończenia, lokalizacja oraz dodatkowe koszty mogą znacząco wpłynąć na końcową decyzję.
Jakie mieszkania są najpopularniejsze?
W Krośnie dominują mieszkania 2- i 3-pokojowe. To właśnie one najczęściej pojawiają się w ofertach i cieszą się największym zainteresowaniem wśród rodzin i młodych par.
| Liczba pokoi | Średnia cena całkowita | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kawalerka | 187 500 zł | 6 337 zł/m² |
| 2 pokoje | 292 450 zł | 6 700 zł/m² |
| 3 pokoje | 367 000 zł | 6 412 zł/m² |
| 4 pokoje | 330 000 zł | 5 690 zł/m² |
| 5 pokoi | 340 000 zł | 5 583 zł/m² |
Widzimy wyraźnie, że im większe mieszkanie, tym niższa średnia cena za metr kwadratowy, co jest korzystne dla rodzin poszukujących większego metrażu w rozsądnej cenie.
Przykładowe oferty mieszkań w Krośnie – maj 2025
Aby jeszcze lepiej zobrazować rynek nieruchomości w Krośnie, poniżej kilka aktualnych ofert:
2-pokojowe mieszkanie przy ul. Lewakowskiego
Powierzchnia: 50 m² | Cena: 439 000 zł | 8 780 zł/m²
Lokal w nowym bloku, wysoki standard, miejsce parkingowe, balkon.
3-pokojowe mieszkanie na os. Traugutta
Powierzchnia: 60,90 m² | Cena: 409 000 zł | 6 716 zł/m²
Zadbane mieszkanie w bloku z lat 90., gotowe do zamieszkania.
Kawalerka na os. Polanka
Powierzchnia: 27,31 m² | Cena: 185 000 zł | 6 774 zł/m²
Idealna pod wynajem lub dla singla, spokojna okolica.
To pokazuje, że choć średnia cena dla miasta wynosi ok. 6947 zł/m², w zależności od standardu i lokalizacji, można znaleźć oferty od 5500 zł do ponad 8700 zł za m².
Ceny mieszkań w Krośnie a inne miasta
Dla porównania:
Rzeszów – średnio 9000–11 000 zł/m²
Tarnów – ok. 7000–8000 zł/m²
Sanok – ok. 6500 zł/m²
Krosno – 6947 zł/m²
Jak widać, Krosno oferuje bardziej przystępne ceny niż duże miasta, ale standard wykończenia i rozwój infrastruktury stale rosną, co może wpłynąć na dalszy wzrost wartości nieruchomości w nadchodzących latach.
Co wpływa na ceny mieszkań w Krośnie?
W 2025 roku na lokalny rynek nieruchomości wpływają:
- Rozbudowa infrastruktury (np. planowany łącznik do S19 – Via Carpatia)
- Stabilność rynku pracy
- Wzrost zainteresowania zakupem mieszkań na wynajem
- Deweloperskie inwestycje w dzielnicach takich jak Polanka, Zręcin, Guzikówka
- Ograniczona podaż gruntów w centrum miasta
To sprawia, że mieszkania w Krośnie stają się coraz atrakcyjniejszą formą lokaty kapitału – zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów spoza regionu.
Koszt mieszkanie w Krośnie w 2025?
Ceny mieszkań w Krośnie w 2025 roku wahają się od około 5500 zł do 8700 zł za m², przy średniej wynoszącej ok. 6947 zł/m². Różnice wynikają z wielu czynników, takich jak lokalizacja, standard budynku, liczba pokoi oraz rynek (pierwotny lub wtórny).
Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż w Krośnie, teraz jest dobry moment, aby zapoznać się z ofertą – rynek wciąż pozostaje bardziej dostępny niż w większych miastach, a wzrost wartości nieruchomości jest systematyczny.